Квартиру придбано або отримано у спадщину, а банк повідомляє, що вона забезпечує чужий кредит. Новий власник вважає, що іпотека залишилася проблемою попереднього господаря. Проте перехід права власності сам по собі не завжди припиняє обтяження нерухомості. Потрібно розмежувати статус позичальника й іпотекодавця. Особа може відповідати майном за забезпеченим зобов’язанням, не стаючи автоматично боржником за всією кредитною сумою. Для висновку важливі підстава набуття, чинність

Власник дізнався про чужу реєстрацію нерухомості й хоче подати скаргу до Міністерства юстиції. Від дати рішення вже минуло кілька місяців. Насамперед потрібно перевірити початок установленого строку, а не автоматично просити його поновити за загальними правилами звернень. Для спеціальної реєстраційної скарги й судового позову діють різні правила. Також оскарження рішення реєстратора відрізняється від оскарження рішення територіального органу Мін’юсту. Неправильно визначений п

Продавець зазначений власником у Державному реєстрі речових прав, тому покупець вважає угоду повністю безпечною. Згодом інша особа вимагає повернути нерухомість і оспорює попереднє відчуження. Реєстраційний запис важливий, але він не завжди вирішує весь спір про добросовісність набувача. Оцінка залежить від правової підстави вимоги, способу вибуття майна та обставин конкретного придбання. Не кожна помилка в попередніх документах дозволяє забрати річ у покупця. Водночас сам ви

Порушення права під час реєстрації нерухомості потрібно доводити через конкретну дію, рішення та її вплив на ваше майно. Саме невдоволення записом у реєстрі не пояснює порушення. Важливо встановити, яке право ви маєте й чому спірний результат його обмежує або заперечує. Ситуації відрізняються: заявнику відмовили, зареєстрували право іншої особи або внесли помилкові відомості. Для кожної потрібні свої документи та спосіб захисту. Розпочніть із чіткого опису об’єкта і результат

Банк просить звернути стягнення на квартиру, а власник приносить до суду лише квитанції про окремі платежі. Цього недостатньо, якщо спір також стосується зміни кредитора, дострокової вимоги або вже проведеної реєстрації права власності.